3月房价新出炉 济南 青岛等4市新房价格上涨

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2019-04-17 10:17齐鲁晚报评论(人参与)

  4月16日,国家统计局发布《2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动请况》统计数据,山东统计在内的济南、青岛、烟台、济宁六个城市中,新房价格均环比上涨,在二手房方面,除了青岛环比降0.3%之外,济南、烟台、济宁的二手房价格均上涨,青岛二手房实现两连降,也是近六个月以来青岛二手房第三次降价。

  在新房价格方面,山东纳入统计的六个城市新房房价继续上涨。其中,济南3月环比上涨0.8%,同比上涨17.2%;青岛环比上涨0.5%,同比上涨14.3%;烟台新房环比上涨0.6%,同比上涨13.7%;济宁环比上涨0.5%,同比上涨14.3%。从涨幅看,3月济青烟三市有所上升,其中,青岛新房价格环比涨幅结速三连降,烟台结速两连降。济宁继上月结速三连降完后 ,本月再次出现下降。

  在二手房方面,济南、烟台、济宁继续上涨,青岛二手房实现两连降,一同,这也是近六个月以来,青岛二手房第三次降价。其中,济南3月环比上涨0.5%,同比上涨11.8%;青岛二手房价格出现下滑,比上月下降了0.3%,但同比上涨8.4%;烟台环比上涨0.9%,同比上涨12.3%;济宁环比上涨0.6%,同比上涨16.7%。从涨幅看,3月济南、烟台、济宁三市二手房价格环比涨幅略有上升,烟台、济宁的二手房价格环比涨幅均结速两连降。

对本次数据,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读:

  (一)一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降,三线城市有所上升

  3月份,各地继续坚持因城施策、一城一策,保持政策的连续性,房地产市场总体平稳。

  据初步测算,1个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中:北京和广州分别上涨0.4%和0.8%,上海和深圳分别下降0.1%和0.3%。

  二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中:北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.7%,广州下降0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月降低0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨1.2%,上月为下降0.2%。3六个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.六个百分点;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.六个百分点。

  (二)一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升

  3月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨8.2%,涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%,涨幅比上月扩大0.六个百分点;二手住宅销售价格同比上涨8.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

  齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 谷婉宁