2分pk10单双app广州男子五年前买房 房价翻番没赚钱反倒赔19万

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2018-11-16 07:35新快报评论(人参与)

  (原标题:广州一男子五年前买房 如今房价翻番反而要倒赔19万元)

  广州一男子5年前购买了房价为190万元的一套房,如今市价为200多万元,可购房者不仅没赚到钱反而倒赔十几万元2分pk10单双app。房子没哟,不能 赔钱,这具体是何如会会会么会回事?

  11月15日,广州市南沙区人民法院通报了此案的判决情形,判决解除房屋买卖合同,购房者黄某不能 向开发商支付19万余元的违约金。

  2013年3月,黄某在广州市南沙区某大型楼盘购入一套总金额190多万元的商品房住宅,并签订房屋买卖合同。合同签订后,黄某支付了2万元的购房定金,此后便再未支付任何房款。

  黄某声称,房产公司曾在2013年6月前催促其支付购房款,但因资金困难,当时人便向房产公司申请延期付款。当时房产公司没法书面答复,故他未再支付剩余房款。2014年12月,黄某接到了房产公司的《解除合同通知书》,黄某表示不同意解除合同。

  2015年1月,房产公司向南沙法院提起诉讼,要求解除与黄某签订的商品房买卖合同,并要求黄某支付违约金等。庭审中,黄某表示不想继续履行合同并支付每项违约金,房产公司也表示2分pk10单双app调解意向基本一致,但需继续协商,房产公司以双2分pk10单双app方和解为由申请撤诉。

  黄某据此认为房产公司已不再要求解除合同,而房产公司则认为双方并没法达成明确调解内容,黄某的调解方案未获公司批准,双方调解失败。

  2018年3月,房产公司再次向南沙院提起诉讼,请求解除双方房屋买卖合同,并要求黄某协助办理网签合同撤消 手续及支付违约金。

  南沙法院经审理认为,根据双方合同约定,黄某应于2013年5月6日前付清详细房款,但其至今只支付了2万元购房定金,实在黄某申请了延期付款,但并没法证据证明房产公司做出了允诺,且事实上黄某也未按照延期付款申请的时间支付房款,房产公司依合同约定享有单方解除合同的权利。双方实在在2015年的诉讼中有 调解意向,但并没法达成调解协议。黄某认为双方的调解意向不可能 否定了房产公司前一天发出的解除合同通知书,无事实和土措施,非要成立。

  对此,南沙法院依法作出判决:房产公司与黄某的商品房买卖合同解除,黄某协助房产公司办理网签撤消 手续,抵扣2万元定金后黄某仍须向房产公司支付违约金18万多元。

  法官提示,房屋买卖是大金额交易,签订合同去,买家要结合当时人实际情形慎重选泽付款土措施,并仔细阅读合同中有 关违约责任的条款,做好风险预期准备。双方一旦签订合同,就应严格按照合同的约定履行义务。如遇当时人资金老出现象图片,应主动与对方沟通协商,采取合理土措施,及时止损。本案中,黄某迟延履行义务,怠于行使权利,在房产公司催告后未采取有效土措施,最终原应没哟房子,还需承担巨额违约金。

责任编辑: GDN007