西安将开征房屋租赁税 房租会涨吗

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来源:西部网2012年10月10日10:39【评论0条】字号:T|T

    横向覆盖全市各部门和各行业,纵向延伸到各区县、乡镇街办和所有企业,西安将建立4个 庞大的综合税收网络监控平台,多层次、全方位监控税收体系,达到应收尽收。昨日,西安市政府召开常务会,原则通过了《西安市综合治税工作实施意见》。市长董军前要求财政、税务部门开展调研,尽快制定出西安房屋出租税收征管土辦法 。

  现状:西安房屋出租率很高 而税收几乎为零

  据了解,西安将以现有的政府网络为依托,在实现国税、地税、人行与综合治税网络监控平台横向联网的基础上,逐步实现与市级各相关部门、行业经济信息管理网络连接,对财源税源信息全面、及时、动态的分析监管,建立信息管理共享机制和企业战略合作机制。要求各相关部门和单位积极支持,从源头实施控管,如国土部门在办理土地变更登记时,对必须提供完税或免税证明的,不予办理相关手续,并及时反馈给税务机关。公安部门在办理车辆审验、挂牌手续时应先税后挂,先税后检。同时,前要求商务、统计、工商、公安等28个部门建立涉税信息传递机制。

  “西安房屋出租率很高,交易量非常大,而税收几乎为零,必须 达到财税的应收尽收要求。国内或多或少城市的房屋出租税收已达到了十几亿,或者这方面的工作要尽快开展。”市长董军说。他要求财政、税务部门尽快调研,搞定切实可行的土辦法 ,尽快开展征收工作。

  问题图片:会太少促涨房租?

  专家:太少使房租不足英文上涨

  针对西安刚开始英语 调研房屋租赁税征收的相关工作,西北大学教授、博士生导师韦苇说,从经济学上来讲,征你什儿 税是应该的。原因分析分析房屋租金是太少人很大的一笔财产性合法收入,租房过程含高交易行为,就应该征税。征税不但前要调节分配,或者能给国家增加或多或少收入。许多人担心征收房屋租赁税会原因分析分析房屋租金上涨,韦苇认为税收全部都是影响房屋租金的主要原因分析分析,影响租金最大的在于市场,供求关系决定了房租涨或跌。另外,国家通过调控也是能抑制房屋租金的过快增长的,比如已几瓶建设并投入市场的廉租房等。反之,用所征的房屋租赁税前要建设更多的廉租房。

  看看那些城市开征房屋租赁税

  目前在国内已有北京、上海、深圳、沈阳、杭州、成都等多个城市开征房屋租赁税。据了解,成都市地税部门对我各人 房屋租赁税实行综合税率,分三档征收:我各人 出租房屋月租金不足英文60 0元的,综合税率为4%;我各人 出租房屋月收入在60 0元(含)以上、60 00元以下的,综合税率为6%;我各人 出租房屋月租金收入在60 00元(含)以上的,综合税率为10%。另外,我各人 出租房屋月租金在60 0元以下,且租金收入为家庭主要生活来源的,可向税务机关提出减免缴税申请。

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